Rénovation globale DPE G à B — La transformation totale d'une maison de ville à Argenteuil

Le projet le plus ambitieux réalisé par Pochon Solution

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C'est sans conteste le chantier le plus complet, le plus long et le plus exigeant que Pochon Solution ait réalisé à ce jour à Argenteuil. Une petite maison de ville sur plusieurs niveaux, découverte dans un état général très dégradé — DPE classé G, installations techniques hors d'âge, structure intérieure à repenser entièrement, extérieurs abandonnés — a été transformée de fond en comble en un lieu de vie moderne, confortable, performant énergétiquement et esthétiquement abouti. Absolument tout a été refait. Sans exception. De la pointe du portail jusqu'au fond du sous-sol, de la façade extérieure jusqu'aux prises de courant encastrées dans chaque pièce. Ce chantier hors normes illustre ce que Pochon Solution sait faire lorsqu'on lui fait confiance pour prendre en charge un projet dans son intégralité. Retrouvez l'ensemble de nos réalisations à Argenteuil et dans le Val d'Oise.

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Phase 1 — Diagnostic global et conception

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Avant de toucher quoi que ce soit, nous avons réalisé un diagnostic exhaustif de la maison : état du bâti, relevé complet des réseaux électriques et de plomberie, identification des murs porteurs, évaluation de l'enveloppe thermique, analyse de la toiture et des menuiseries extérieures, état des sols niveau par niveau. Des plans 2D et des rendus 3D complets ont été produits pour chaque niveau — rez-de-chaussée, étage, sous-sol — permettant de valider chaque choix d'agencement avant le premier coup de masse. Cette phase de conception représente en elle-même un investissement intellectuel considérable : sur un chantier de cette ampleur, une erreur de conception coûte bien plus cher qu'un simple retard. C'est la même méthode rigoureuse que nous appliquons à chaque projet de rénovation intérieure à Argenteuil et dans le Val d'Oise.

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Phase 2 — Démolition sélective et restructuration intérieure

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La première phase de travaux a été une démolition sélective et contrôlée : dépose de l'ensemble des revêtements de plafonds et muraux existants niveau par niveau, démolition des cloisons à recréer, évacuation complète des gravats. Puis la restructuration intérieure : ouverture d'un mur porteur pour créer une nouvelle fenêtre apportant lumière et ventilation naturelle — opération technique délicate impliquant la pose d'un linteau béton dimensionné par calcul de charges, la reprise des fondations et le traitement des reprises en sous-œuvre. Cette intervention de maçonnerie et gros œuvre exige une expertise que nous maîtrisons pleinement à Argenteuil.

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Phase 3 — Deux niveaux de plancher entièrement refaits

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Les deux niveaux habitables ont bénéficié d'une réfection complète des planchers : dépose des anciens revêtements, ragréage des supports, traitement des anomalies de planéité. Les carreaux de ciment anciens présents sur certaines zones ont été soigneusement récupérés, nettoyés en profondeur, traités anti-taches et cristallisés — un choix esthétique qui préserve le caractère authentique de la maison tout en offrant un résultat digne des plus belles rénovations haut de gamme. Restauration du plancher bois de l'étage et de l'escalier en chêne massif. Sur les autres zones, de nouveaux revêtements ont été posés en cohérence avec l'ensemble. Ces travaux de revêtements de sol et d'aménagement intérieur nécessitent un savoir-faire particulier, notamment pour la restauration des matériaux anciens.

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Phase 4 — Création de la salle de bain complète

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La maison ne disposait d'aucune salle de bain au sens moderne du terme. Pochon Solution a créé une salle de bain complète de A à Z : cloisons en placo hydrofuge (BA13H), étanchéité sous carrelage (SPEC) sur sol et murs de douche, création de tous les réseaux de plomberie sanitaire depuis les colonnes (arrivées eau chaude et froide, évacuations PVC), carrelage grand format au sol et faïence zellige, douche italienne, meuble double vasque, WC suspendu sur bâti-support Geberit, installation électrique aux normes salle d'eau (spots IP44, VMC hygroréglable, sèche-serviette électrique mixte). Un espace entièrement neuf, fonctionnel et esthétique créé dans une maison qui n'en avait pas.

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Phase 5 — Création des toilettes et de la buanderie

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Des toilettes indépendantes ont été créées de zéro sous l'escalier pour un gain de place : cloisons, plomberie (évacuations, arrivée d'eau), WC suspendu sur bâti-support, carrelage en carreaux de ciment anciens, électricité, ventilation. Une buanderie dédiée a également été aménagée : arrivée et évacuation lave-linge, arrivée chauffe-eau, prises 16A et 20A, rangements intégrés. Ces espaces techniques, souvent négligés dans une rénovation, ont été traités avec le même soin que les pièces de vie — car ce sont eux qui garantissent le confort quotidien et la durabilité du logement.

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Phase 6 — Cuisine ouverte : conception et installation complète

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La cuisine a été entièrement repensée en cuisine ouverte sur le séjour : démolition de l'ancienne configuration, déplacement de toutes les installations techniques de plomberie (évacuations, arrivées d'eau) et d'électricité (circuits dédiés four, plaques induction, lave-vaisselle, hotte, éclairage sous-meubles LED), pose des meubles bas et hauts, plan de travail, crédence, évier et robinetterie. L'ouverture sur le séjour a transformé l'espace de vie global, apportant lumière, fluidité et convivialité. Retrouvez nos réalisations de cuisines à Argenteuil et dans le Val d'Oise pour d'autres exemples de cuisines ouvertes réalisées par notre équipe.

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Phase 7 — Suppression du chauffage gaz et création d'un chauffage central rénové

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Le système de chauffage au gaz vétuste a été entièrement supprimé : dépose de la chaudière, neutralisation des arrivées gaz, dépose des anciens réseaux hydrauliques dégradés. En remplacement, un nouveau circuit de chauffage central complet a été créé en plomberie de chauffage : réseau hydraulique en tube multicouche, tableau de distribution, robinets thermostatiques sur chaque radiateur, équilibrage hydraulique du circuit. Les radiateurs en fonte d'origine — pièces de caractère authentiques — ont été entièrement restaurés : sablage pour décapage de l'ancienne peinture et des dépôts calcaires, réparation des éventuelles fissures, puis application d'une nouvelle peinture haute température. Ces radiateurs fonte restaurés deviennent ainsi des éléments décoratifs forts, cohérents avec le caractère de la maison, tout en offrant un confort thermique optimal.

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Phase 8 — Refonte complète de l'installation électrique NF C 15-100

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L'ensemble de l'installation électrique de la maison a été entièrement déposée et recréée aux normes NF C 15-100 : remplacement complet de l'arrivée générale, nouveau tableau électrique avec disjoncteurs différentiels 30 mA par circuits, création de tous les circuits dédiés (cuisine, salle de bain, éclairage par niveau, prises 16A et 20A, lave-linge, chauffe-eau, chauffage central), tirage de tous les câbles en encastré dans les cloisons et les planchers. Absolument aucun câble apparent : toute l'électricité de la maison a été encastrée, niveau par niveau, pièce par pièce. Passage du Consuel pour obtention de l'attestation de conformité. Nos électriciens à Argenteuil et dans le Val d'Oise réalisent ce type de remise aux normes complète sur maison individuelle ou appartement.

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Phase 9 — Remplacement de l'arrivée générale d'eau

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L'arrivée générale d'eau de la maison — vétuste et non conforme — a été entièrement remplacée : nouvelle vanne d'arrêt générale, compteur, filtre anti-calcaire, réducteur de pression, nourrice de distribution. Chaque arrivée d'eau dans la maison part désormais de ce nouveau point de distribution central, garantissant une pression homogène et maîtrisée dans l'ensemble du logement. Cette intervention de plomberie est fondamentale : elle conditionne la durabilité et la fiabilité de l'ensemble des réseaux sanitaires créés ou rénovés lors du chantier.

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Phase 10 — Remplacement de toutes les menuiseries et des portes d'entrées

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L'ensemble des menuiseries intérieures a été remplacé : portes pleines et vitrées laquées blanches dans toutes les pièces, quincaillerie assortie, plinthes bois posées et peintes. Les portes d'entrées principales ont été remplacées par des portes isolantes en bois massif haute sécurité, avec serrure multipoints et vitrage sécurit. Ce remplacement des menuiseries intérieures et extérieures contribue directement à l'amélioration du DPE et au confort acoustique du logement. Ces prestations d'aménagement intérieur et de menuiserie sont réalisées par nos équipes à Argenteuil et dans le Val d'Oise.

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Phase 11 — Isolation thermique par l'extérieur (ITE) et enduit façade

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La performance énergétique de la maison a été radicalement transformée par la mise en œuvre d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) complète : pose de panneaux isolants en polystyrène graphité haute densité sur l'ensemble des façades, armature en fibre de verre, enduit de finition en deux couches (sous-enduit et finition grattée) dans une teinte contemporaine ton pierre. Ce système élimine les ponts thermiques en périphérie de planchers et de refends, là où l'isolation par l'intérieur est inefficace. L'enduit de façade a également été appliqué sur les murs du jardin, assurant une cohérence esthétique entre la maison et son enceinte extérieure. Ces travaux de maçonnerie et gros œuvre extérieur représentent l'intervention la plus impactante sur le DPE.

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Phase 12 — Rénovation du garage et restauration de la porte de garage

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Le garage a fait l'objet d'une rénovation complète : sol béton poli, peinture des murs et du plafond en blanc, installation de l'éclairage LED, prises 16A et 32A. La porte de garage existante a été restaurée plutôt que remplacée : décapage, traitement, réparation des éléments mécaniques défaillants et application d'une nouvelle peinture laquée. Ce choix de restauration, cohérent avec la démarche globale de valorisation des éléments d'origine, a permis de préserver le caractère authentique de la maison tout en réduisant les coûts.

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Phase 13 — Création de la clôture, du portail et aménagement du jardin

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L'ensemble de l'enceinte extérieure a été repensé et créé : nouvelle clôture réalisée en bardage bois lasuré, avec fondations coulées et traitement hydrofuge de surface, cohérent avec la façade de la maison pour un ensemble soigné. Nouveau portail en fer forgé à deux vantaux avec traitement anti rouille. Le jardin a été remis en état : débroussaillage, nettoyage complet et installation de l'éclairage extérieur basse consommation. Ces travaux d'extérieur et d'aménagement finalisent l'identité visuelle du bien et créent une première impression irréprochable depuis la rue.

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Phase 14 — Finitions intérieures et extérieures

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Les finitions représentent sur ce chantier plusieurs semaines de travail à elles seules, tant le périmètre est vaste. À l'intérieur : enduit lissé et peinture acrylique mate deux couches sur l'ensemble des murs et plafonds de chaque niveau, plinthes bois posées et peintes, joints silicone anti-moisissures dans toutes les pièces humides, calicots et bandes aux raccords de cloisons, raccords impeccables entre les différents revêtements de sol, réglage fin de chaque porte et de chaque menuiserie. À l'extérieur : raccords d'enduit soignés aux angles et aux jonctions menuiseries-ITE, silicone de façade aux jonctions, peinture des boiseries extérieures, nettoyage complet des abords. Chaque détail a été traité avec la même rigueur — car c'est la somme de ces détails qui fait la différence entre un chantier ordinaire et un résultat bluffant.

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Résultat : DPE G → DPE B — Une maison entièrement transformée

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Le résultat de cette rénovation globale est sans appel : passage du DPE G au DPE B, une transformation énergétique spectaculaire rendue possible par la combinaison de l'isolation thermique par l'extérieur, du remplacement de toutes les menuiseries, de la suppression du chauffage gaz, de la refonte complète du réseau de chauffage central et de la restauration de radiateurs en fonte. Mais au-delà des chiffres du DPE, c'est une maison entière qui a changé de visage — de vie, de confort, d'âme. Un bien qui valait peu avant le chantier, et qui est devenu un logement d'exception.

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Pourquoi ce projet résume tout ce que Pochon Solution sait faire

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Ce chantier est la démonstration absolue de notre savoir-faire d'artisan tous corps d'état à Argenteuil. En une seule entreprise, sans aucun sous-traitant, nous avons géré simultanément : la maçonnerie et le gros œuvre, la plomberie sanitaire et de chauffage, l'électricité complète aux normes NF C 15-100, la rénovation de salle de bain, la cuisine ouverte, l'aménagement intérieur complet et les finitions — le tout encadré par une phase de conception 3D rigoureuse et un suivi quotidien du chantier.

C'est ça, Pochon Solution : un interlocuteur unique, une coordination parfaite, un résultat à la hauteur de vos ambitions. Consultez l'ensemble de nos prestations pour un aperçu complet de notre offre à Argenteuil et dans le Val d'Oise.

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Vous avez un projet de rénovation à Argenteuil ou dans le Val d'Oise ?

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Pochon Solution intervient en priorité à Argenteuil (95100) et dans tout le Val d'Oise : Bezons, Sannois, Cormeilles-en-Parisis, Houilles, Sartrouville, Franconville, Ermont, Soisy-sous-Montmorency, Enghien-les-Bains, Saint-Gratien, Cergy, Pontoise, Herblay-sur-Seine, Conflans-Sainte-Honorine et toutes les communes du 95. Pour des projets d'envergure, nous intervenons dans toute l'Île-de-France.

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